<p> ¿Buscás espacio, potencial y una ubicación que te permita vivir y trabajar en un mismo lugar? Presentamos esta propiedad única sobre un lote extraordinario de 550 m², una superficie difícil de encontrar hoy en día en la zona.<div><br></div><div>El Local Comercial:</div><div>Al frente, contamos con un local en impecable estado de conservación. Posee entrada independiente, ventana con persiana metálica de seguridad y una excelente visibilidad. Ideal para emprendedores o para generar una renta inmediata.</div><div><br></div><div>La Vivienda (Potencial infinito):</div><div>La casa principal conserva la solidez de las construcciones de antes, con pisos de parquet en dormitorios y cerámicos en muy buen estado.</div><div><br></div><div>Distribución: 3 dormitorios (dos de ellos comunicados, ideales para configurar un vestidor de ensueño o cuarto infantil).</div><div><br></div><div>Social: Living-comedor de generosas dimensiones y una cocina equipada de gran tamaño.</div><div><br></div><div>Exterior: Terraza transitable que conecta ambas unidades.</div><div><br></div><div>El Tesoro de la Propiedad:</div><div>Lo que realmente distingue a esta casa es su fondo libre de más de 20 metros. Un pulmón verde privado que incluye:</div><div><br></div><div>Piscina para disfrutar en familia.</div><div><br></div><div>Espacio guarda-coches techado al fondo.</div><div><br></div><div>Galpón de guardado multifunción.</div><div><br></div><div>Estado y Posibilidades:</div><div>La propiedad requiere refacciones de mantenimiento en techos y losa de cocina (afectada por un antiguo inconveniente con el termotanque). Es la oportunidad ideal para inversores o familias que buscan una estructura noble para reciclar a su gusto, ganando metros cuadrados y un terreno que por sus medidas es un activo de altísimo valor.</div><div><br></div><div>Puntos Clave:</div><div>Lote: 10 x 55 mts.</div><div><br></div><div>Dormitorios: 3.</div><div><br></div><div>Extras: Local comercial, Cochera, Galpón, Piscina.</div><div><br></div><div>Ubicación: Pablo Podesta.</div><div><br></div> <br> </p><p>Rios Inmobiliaria | Mat. C.M.C.P.S.M #38099</p><div>¡Agendá tu visita y vení a proyectar tu próximo hogar!</div><div><br></div>